Quel est le prix immobilier à Carpentras ?

Le prix médian à Carpentras est de 2 443€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Carpentras ?

Carpentras obtient un score de qualité de vie de 75.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Carpentras ?

13.1% des logements à Carpentras sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Carpentras ?

Carpentras compte 30 564 habitants.

Quel est le revenu moyen à Carpentras ?

Le revenu médian des ménages à Carpentras est de 18 060 €/an.

Carpentras est-elle une ville sûre ?

Carpentras enregistre un taux de 76.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Carpentras ?

L'eau à Carpentras affiche une conformité globale de 96%.

Quelles écoles à Carpentras ?

Carpentras dispose de 9 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 7 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.8%.

Quel est le climat à Carpentras ?

Carpentras bénéficie de 2839 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Carpentras, 84 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Carpentras (84)

30564 habitants

Commune française du département de Vaucluse

Site officiel

Carpentras est une ville moyenne du département 84 comptant 30 564 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 443€/m² en 2026, en hausse de 9.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 6624 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.8%. Notre analyse attribue à Carpentras un score de qualité de vie de 75.1/100, considéré comme excellent.

75.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 443€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

13% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

6624 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 060€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 443€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

13% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.4% de logements vacants (1 393)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

6624 services • 9 maternelles, 12 élémentaires, 5 collèges, 7 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

247 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Carpentras • régional • 319k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

76.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 839h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 060€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.8% réussite bac • 61.5% mentions • 3 lycées • 801 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

40 sites 4G, 35 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2443€/m² (-28% vs dép.)

À 2443€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 123m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.

✓Excellence scolaire : 95.8% au bac

Les lycées affichent 95.8% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓6624 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 6624 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.