Quel est le prix immobilier à Vedène ?

Le prix médian à Vedène est de 2 842€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Vedène ?

Vedène obtient un score de qualité de vie de 72.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Vedène ?

4.7% des logements à Vedène sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Vedène ?

Vedène compte 11 780 habitants.

Quel est le revenu moyen à Vedène ?

Le revenu médian des ménages à Vedène est de 22 290 €/an.

Vedène est-elle une ville sûre ?

Vedène enregistre un taux de 40.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Vedène ?

L'eau à Vedène affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Vedène ?

Vedène dispose de 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée.

Quel est le climat à Vedène ?

Vedène bénéficie de 2839 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Vedène, 84 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Vedène (84)

11780 habitants

Commune française du département de Vaucluse

Site officiel

Vedène est une ville moyenne du département 84 comptant 11 780 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 842€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2140 services de proximité. Notre analyse attribue à Vedène un score de qualité de vie de 72.0/100, considéré comme excellent.

72.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 842€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2140 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 290€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 842€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.6% de logements vacants (226)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2140 services • 2 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

223 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

40.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

6.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 839h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 290€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

14 sites 4G, 13 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2842€/m² (-16% vs dép.)

À 2842€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 106m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.

✓DPE favorable : 4.7% passoires

Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓2140 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2140 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (7%)

Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.