Quel est le prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon ?

Le prix médian à Andrézieux-Bouthéon est de 2 766€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Andrézieux-Bouthéon ?

Andrézieux-Bouthéon obtient un score de qualité de vie de 68.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Andrézieux-Bouthéon ?

3.3% des logements à Andrézieux-Bouthéon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Andrézieux-Bouthéon ?

Andrézieux-Bouthéon compte 10 259 habitants.

Quel est le revenu moyen à Andrézieux-Bouthéon ?

Le revenu médian des ménages à Andrézieux-Bouthéon est de 21 500 €/an.

Andrézieux-Bouthéon est-elle une ville sûre ?

Andrézieux-Bouthéon enregistre un taux de 57.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Andrézieux-Bouthéon ?

L'eau à Andrézieux-Bouthéon affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 5.3 mg/L.

Quelles écoles à Andrézieux-Bouthéon ?

Andrézieux-Bouthéon dispose de 5 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97%.

Quel est le climat à Andrézieux-Bouthéon ?

Andrézieux-Bouthéon bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Andrézieux-Bouthéon, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Andrézieux-Bouthéon (42) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Andrézieux-Bouthéon (42)

10259 habitants

Commune française du département de la Loire, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes

Site officiel

Andrézieux-Bouthéon est une ville moyenne du département 42 comptant 10 259 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 766€/m² en 2026, en hausse de 45.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2688 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97%. Notre analyse attribue à Andrézieux-Bouthéon un score de qualité de vie de 68.3/100, considéré comme bon.

68.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 766€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2688 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 500€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 766€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.3% de logements vacants (249)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2688 services • 5 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

309 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Bouthéon • local • 81k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

57.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

7.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 5.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 500€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97% réussite bac • 64% mentions • 1 lycée • 425 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

14 sites 4G, 12 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.3% passoires

Seulement 3.3% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.0% au bac

Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2688 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2688 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (7%)

Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2766€/m² (+50% vs dép.)

À 2766€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 108m² ici. Alternative : à Valla-sur-Rochefort, même budget = 703m² (+594m²).