Source : Wikimedia Commons
Vivre à Andrézieux-Bouthéon (42)
10259 habitants
Commune française du département de la Loire, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Qualité de vie à Andrézieux-Bouthéon (42) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 10 259 habitants recensés, la commune de Andrézieux-Bouthéon s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Loire. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 766 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Loire (1 845 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 45.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Andrézieux-Bouthéon recense 2 688 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 57.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Andrézieux-Bouthéon un score d'ensemble de 68.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Andrézieux-Bouthéon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Andrézieux-Bouthéon
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.3% passoires
Seulement 3.3% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2688 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2688 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (7%)
Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2766€/m² (+50% vs dép.)
À 2766€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 108m² ici. Alternative : à Valla-sur-Rochefort, même budget = 703m² (+594m²).
Andrézieux-Bouthéon face au département (Loire - 42)
Moyennes calculées sur les communes du département 42 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Andrézieux-Bouthéon | Moyenne Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 766 €/m² | 1 845 €/m² (323 communes) | +50 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.3 % | 23.5 % (323 communes) | -86 % |
| Faits de délinquance | 57.4 ‰ hab. | 9.9 ‰ hab. (320 communes) | +481 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 96.3 % (14 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 95.1 % (320 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 21 500 €/an | 22 303 €/an (316 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 7.2 % | 0.9 % (323 communes) | +672 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (239 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.11%, vacance 6.29%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 2688 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Andrézieux-Bouthéon
📈 Investir à Andrézieux-Bouthéon
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 766€/m²
🏪 Commerces et services à Andrézieux-Bouthéon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Andrézieux-Bouthéon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Andrézieux-Bouthéon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Andrézieux-Bouthéon
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Votre indice d'affinité avec Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2766 €/m²
- • Performance DPE3% passoires
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