Source : Wikimedia Commons
Vivre à Valence (26)
65709 habitants
Ville et commune française, chef-lieu du département de la Drôme
Faut-il choisir Valence ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 65 709 habitants recensés, la commune de Valence s'affirme comme une ville moyenne dynamique représentative du mode de vie en Drôme. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 243 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 326 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Drôme (2 579 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Valence recense 13 516 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 81.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Valence un score d'ensemble de 72.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valence
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 243 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Cocon familial validé par Gaston à Valence
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.7% passoires
Seulement 6.7% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.2% au bac
Les lycées affichent 95.2% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓13516 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 13516 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Valence face au département (Drôme - 26)
Moyennes calculées sur les communes du département 26 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valence | Moyenne Drôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 326 €/m² | 2 579 €/m² (355 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.7 % | 21.4 % (359 communes) | -69 % |
| Faits de délinquance | 81.4 ‰ hab. | 7.5 ‰ hab. (361 communes) | +991 % |
| Réussite au bac | 95.2 % | 96.0 % (10 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 99.5 % | 96.5 % (357 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 120 €/an | 21 759 €/an (279 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.6 % | 0.6 % (363 communes) | +521 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (244 communes) | +17 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.15%, vacance 7.47%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.2% au bac), 13516 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2243.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valence
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valence
📈 Investir à Valence
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 326€/m²
🏪 Commerces et services à Valence
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valence
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valence
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valence
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Votre indice d'affinité avec Valence
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2326 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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