Quel est le prix immobilier à Aubagne ?

Le prix médian à Aubagne est de 3 800€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Aubagne ?

Aubagne obtient un score de qualité de vie de 72.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Aubagne ?

3.3% des logements à Aubagne sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Aubagne ?

Les habitants de Aubagne s'appellent les Aubagnais.

Combien d'habitants à Aubagne ?

Aubagne compte 47 640 habitants.

Quel est le revenu moyen à Aubagne ?

Le revenu médian des ménages à Aubagne est de 21 860 €/an.

Aubagne est-elle une ville sûre ?

Aubagne enregistre un taux de 74.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Aubagne ?

L'eau à Aubagne affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 3.5 mg/L.

Quelles écoles à Aubagne ?

Aubagne dispose de 14 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.7%.

Quel est le climat à Aubagne ?

Aubagne bénéficie de 2941 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Aubagne, 13 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Aubagne (13)

47640 habitants · Les Aubagnais

Commune française du département des Bouches-du-Rhône

Site officiel

Aubagne est une ville moyenne du département 13 comptant 47 640 habitants. Ses habitants sont appelés les Aubagnais. Le prix immobilier médian s'établit à 3 800€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 11244 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.7%. Notre analyse attribue à Aubagne un score de qualité de vie de 72.5/100, considéré comme excellent.

72.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 800€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

11244 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 860€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 800€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.5% de logements vacants (1 210)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

11244 services • 14 maternelles, 15 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

293 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Aubagne • régional • 1160k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

74.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 3.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 941h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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100

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 860€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.7% réussite bac • 64.7% mentions • 2 lycées • 637 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

71 sites 4G, 63 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.3% passoires

Seulement 3.3% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.7% au bac

Les lycées affichent 96.7% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓11244 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 11244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.