Source : Wikimedia Commons
Vivre à Aigondigné (79)
4832 habitants
Ancienne commune française du département des Deux-Sèvres
Tout savoir avant de s'installer à Aigondigné en 2026 : avis et analyse
Au sein de Deux-Sèvres, la commune de Aigondigné (4 832 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Aigondigné, le mètre carré médian est estimé à 1 480 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Deux-Sèvres (1 194 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 39.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Aigondigné recense 492 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 18.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Aigondigné une note de 70.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aigondigné
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Aigondigné
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.5% passoires
Seulement 8.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.02% brut, 4.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.02% brut et seulement 4.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓492 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 492 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aigondigné face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aigondigné | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 480 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | +24 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.5 % | 16.4 % (256 communes) | -48 % |
| Faits de délinquance | 18.4 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +281 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.6 % | 96.1 % (252 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 23 710 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | +12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.6 % (256 communes) | -14 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1480.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aigondigné
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aigondigné
📈 Investir à Aigondigné
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 480€/m²
🏪 Commerces et services à Aigondigné
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aigondigné
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aigondigné
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1480 €/m²
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