Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Crèche ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 5 917 habitants recensés, la commune de Crèche s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Deux-Sèvres. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 800 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (1 194 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Crèche recense 772 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Crèche une note de 71.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Crèche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Crèche
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Crèche offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.5% passoires
Seulement 7.5% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.67% brut, 4.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.67% brut et seulement 4.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓772 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 772 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1800€/m² (+51% vs dép.)
À 1800€/m², c'est 51% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 167m² ici. Alternative : à Vautebis, même budget = 517m² (+351m²).
Crèche face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Crèche | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 800 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | +51 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.5 % | 16.4 % (256 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 31.5 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +553 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.1 % (252 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 500 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | +16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.0 % | 0.6 % (256 communes) | +379 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.67%, vacance 3.96%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1800.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Crèche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Crèche
📈 Investir à Crèche
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 800€/m²
🏪 Commerces et services à Crèche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Crèche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Crèche
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Crèche
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Crèche ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Crèche
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1800 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Crèche avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →