Source : Wikimedia Commons
Vivre à Celles-sur-Belle (79)
3960 habitants
Commune française du département des Deux-Sèvres
Qualité de vie à Celles-sur-Belle (79) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Deux-Sèvres, la commune de Celles-sur-Belle (3 960 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Celles-sur-Belle, le mètre carré médian est estimé à 1 461 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Deux-Sèvres (1 194 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 6.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Celles-sur-Belle recense 628 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Celles-sur-Belle un score d'ensemble de 72.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Celles-sur-Belle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Celles-sur-Belle
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Celles-sur-Belle offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.7% passoires
Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓628 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 628 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Celles-sur-Belle face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Celles-sur-Belle | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 461 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | +22 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.7 % | 16.4 % (256 communes) | -53 % |
| Faits de délinquance | 19.6 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +307 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.1 % (252 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 22 140 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.6 % (256 communes) | -27 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1461.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Celles-sur-Belle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Celles-sur-Belle
📈 Investir à Celles-sur-Belle
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 461€/m²
🏪 Commerces et services à Celles-sur-Belle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Celles-sur-Belle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Celles-sur-Belle
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1461 €/m²
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