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Qualité de vie à Vouillé (79) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 3 468 habitants recensés, la commune de Vouillé s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Deux-Sèvres. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vouillé, le mètre carré médian est estimé à 2 091 €, se situant au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (1 194 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Vouillé recense 352 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.3/100, Vouillé se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vouillé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Vouillé
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.2% passoires
Seulement 7.2% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓352 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 352 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2091€/m² (+75% vs dép.)
À 2091€/m², c'est 75% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 143m² ici. Alternative : à Vautebis, même budget = 517m² (+374m²).
Vouillé face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vouillé | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 091 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | +75 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.2 % | 16.4 % (256 communes) | -56 % |
| Faits de délinquance | 5.4 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +11 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 96.1 % (252 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 26 070 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | +23 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.6 % (256 communes) | +49 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vouillé
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vouillé
📈 Investir à Vouillé
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 091€/m²
🏪 Commerces et services à Vouillé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vouillé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vouillé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vouillé
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2091 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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