Source : Wikimedia Commons
Vivre à Druelle Balsac (12)
3289 habitants
Ancienne commune française du département de l'Aveyron
Avis et cadre de vie à Druelle Balsac (12) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 12 (Aveyron), la localité de Druelle Balsac offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 289 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 170 €/m² à Druelle Balsac, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Aveyron (1 412 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Druelle Balsac recense 352 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.3/100, Druelle Balsac se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Druelle Balsac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Druelle Balsac
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓352 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 352 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2170€/m² (+54% vs dép.)
À 2170€/m², c'est 54% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 138m² ici. Alternative : à Tauriac-de-Camarès, même budget = 600m² (+462m²).
Druelle Balsac face au département (Aveyron - 12)
Moyennes calculées sur les communes du département 12 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Druelle Balsac | Moyenne Aveyron | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 170 €/m² | 1 412 €/m² (285 communes) | +54 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.6 % | 29.5 % (285 communes) | -57 % |
| Faits de délinquance | 20.4 ‰ hab. | 2.6 ‰ hab. (284 communes) | +690 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.7 % (284 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 25 300 €/an | 20 526 €/an (273 communes) | +23 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.3 % (285 communes) | +130 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (219 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2209.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Druelle Balsac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Druelle Balsac
📈 Investir à Druelle Balsac
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 170€/m²
🏪 Commerces et services à Druelle Balsac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Druelle Balsac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Druelle Balsac
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2170 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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