Vivre à Gargas (84)
3115 habitants
Qualité de vie à Gargas (84) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Vaucluse, la commune de Gargas (3 115 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 047 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Vaucluse (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Gargas recense 496 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 83.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.2/100, Gargas se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gargas
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Gargas
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓496 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 496 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Gargas face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gargas | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 047 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.5 % | 18.9 % (151 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 83.1 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +331 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.5 % (151 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 21 390 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 1.0 % (151 communes) | +89 % |
| Couverture réseau mobile | 80/100 | 87/100 (118 communes) | -8 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.84%, vacance 5.68%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gargas
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gargas
📈 Investir à Gargas
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 047€/m²
🏪 Commerces et services à Gargas
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gargas
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Gargas
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier3047 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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