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Fait-il bon vivre à Versonnex en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 01 (Ain), la localité de Versonnex offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 215 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Versonnex implique un budget médian de 4 663 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 11.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 22.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Versonnex recense 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.7 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 55.8/100, Versonnex s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Versonnex
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.4% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Versonnex
Ni trop isolée ni saturée, Versonnex offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.4% passoires
Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4663€/m² (+94% vs dép.)
À 4663€/m², c'est 94% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 64m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+493m²).
Versonnex face au département (Ain - 01)
Moyennes calculées sur les communes du département 01 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Versonnex | Moyenne Ain | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 663 €/m² | 2 400 €/m² (392 communes) | +94 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.4 % | 17.1 % (392 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 11.7 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (391 communes) | +11 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (389 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 37 620 €/an | 24 833 €/an (380 communes) | +51 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 1.1 % (392 communes) | +28 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 84/100 (296 communes) | -35 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
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Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Versonnex
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Versonnex
📈 Investir à Versonnex
Loyer 22€/m²/mois ÷ Prix 4 663€/m²
🏪 Commerces et services à Versonnex
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Versonnex
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Versonnex
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Versonnex
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Votre indice d'affinité avec Versonnex
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier4663 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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