Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vesancy (Ain) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 01 (Ain), la localité de Vesancy offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 501 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Vesancy implique un budget médian de 4 534 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 35.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 24.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vesancy recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 51.7/100, Vesancy s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vesancy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Vesancy
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.47% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.47% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4534€/m² (+89% vs dép.)
À 4534€/m², c'est 89% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 66m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+491m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Vesancy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vesancy
📈 Investir à Vesancy
Loyer 24€/m²/mois ÷ Prix 4 534€/m²
🏪 Commerces et services à Vesancy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vesancy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vesancy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vesancy
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Votre indice d'affinité avec Vesancy
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier4534 €/m²
- • Commerces & Services45/100
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