Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Juilly en 2026 : avis et analyse
Au sein de Seine-et-Marne, la commune de Juilly (2 032 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 350 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (2 661 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 24.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Juilly recense 272 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 56.0/100, Juilly se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Juilly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Juilly ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓272 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 272 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Juilly face au département (Seine-et-Marne - 77)
Moyennes calculées sur les communes du département 77 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Juilly | Moyenne Seine-et-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 350 €/m² | 2 661 €/m² (507 communes) | +26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.7 % | 19.1 % (506 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 8.9 ‰ hab. | 18.7 ‰ hab. (507 communes) | -53 % |
| Qualité de l'eau potable | 78.5 % | 91.6 % (506 communes) | -14 % |
| Revenu médian annuel | 25 700 €/an | 25 366 €/an (502 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.0 % | 1.4 % (507 communes) | -99 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 85/100 (394 communes) | -35 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Juilly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Juilly
📈 Investir à Juilly
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 350€/m²
🏪 Commerces et services à Juilly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Juilly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Juilly
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Votre indice d'affinité avec Juilly
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier3350 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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