Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bailleul-sur-Thérain (60)
2381 habitants
Commune française du département de l'Oise
Qualité de vie à Bailleul-sur-Thérain (60) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 381 habitants recensés, la commune de Bailleul-sur-Thérain s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Oise. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 170 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Oise (2 103 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 11.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bailleul-sur-Thérain recense 260 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 55.3/100, Bailleul-sur-Thérain se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bailleul-sur-Thérain
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.9% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Bailleul-sur-Thérain
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.9% passoires
Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.82% brut, 2.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.82% brut et seulement 2.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓260 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 260 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bailleul-sur-Thérain face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bailleul-sur-Thérain | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 170 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.9 % | 17.5 % (680 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 8.2 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +21 % |
| Qualité de l'eau potable | 83.3 % | 93.1 % (671 communes) | -11 % |
| Revenu médian annuel | 22 650 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.1 % | 0.7 % (679 communes) | +515 % |
| Couverture réseau mobile | 35/100 | 80/100 (345 communes) | -56 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
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Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Bailleul-sur-Thérain
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bailleul-sur-Thérain
📈 Investir à Bailleul-sur-Thérain
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 170€/m²
🏪 Commerces et services à Bailleul-sur-Thérain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bailleul-sur-Thérain
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bailleul-sur-Thérain
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bailleul-sur-Thérain
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier2170 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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