Source : Wikimedia Commons
Mexy est une petite ville du département 54 comptant 2 331 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 357€/m² en 2026, en hausse de 10.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 208 services de proximité. Notre analyse attribue à Mexy un score de qualité de vie de 54.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.77% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.77% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓208 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 208 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2357€/m² (+60% vs dép.)
À 2357€/m², c'est 60% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 127m² ici. Alternative : à Buriville, même budget = 1071m² (+944m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mexy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mexy
📈 Investir à Mexy
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 357€/m²
🏪 Commerces et services à Mexy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mexy
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mexy
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mexy
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