Quel est le prix immobilier à Trois-Bassins ?

Le prix médian à Trois-Bassins est de 3 882€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Trois-Bassins ?

Trois-Bassins obtient un score de qualité de vie de 68.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Trois-Bassins ?

2.1% des logements à Trois-Bassins sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Trois-Bassins ?

Les habitants de Trois-Bassins s'appellent les Trois-Bassinois.

Quel est le revenu moyen à Trois-Bassins ?

Le revenu médian des ménages à Trois-Bassins est de 16 250 €/an.

Trois-Bassins est-elle une ville sûre ?

Trois-Bassins enregistre un taux de 27.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Trois-Bassins ?

L'eau à Trois-Bassins affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 3.2 mg/L.

Quelles écoles à Trois-Bassins ?

Trois-Bassins dispose de 3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 93%.

Quel est le climat à Trois-Bassins ?

Trois-Bassins bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Trois-Bassins, 974 - Qualité de vie et cadre de vie

Trois-Bassins (974) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Trois-Bassins (974)

Les Trois-Bassinois

Commune française à La Réunion

Site officiel

Trois-Bassins est une commune du département 974. Ses habitants sont appelés les Trois-Bassinois. Le prix immobilier médian s'établit à 3 882€/m² en 2026, en hausse de 142.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1240 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 93%. Notre analyse attribue à Trois-Bassins un score de qualité de vie de 68.1/100, considéré comme bon.

68.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 882€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1240 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

16 250€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 882€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.8% de logements vacants (229)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1240 services • 3 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

1237 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

27.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 3.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

16 250€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

93% réussite bac • 48% mentions • 1 lycée • 187 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

12 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3882€/m² (-33% vs dép.)

À 3882€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (5810€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 77m² ici, contre seulement 5m² à Saint-Benoît.

✓DPE favorable : 2.1% passoires

Seulement 2.1% de passoires thermiques — c'est 3% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 93.0% au bac

Les lycées affichent 93.0% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1240 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.