Quel est le prix immobilier à Avirons ?

Le prix médian à Avirons est de 3 483€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Avirons ?

Avirons obtient un score de qualité de vie de 69.7/100, ce qui est bon.

Comment s'appellent les habitants de Avirons ?

Les habitants de Avirons s'appellent les Avironnais.

Quel est le revenu moyen à Avirons ?

Le revenu médian des ménages à Avirons est de 19 370 €/an.

Avirons est-elle une ville sûre ?

Avirons enregistre un taux de 18.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Avirons ?

L'eau à Avirons affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 1.8 mg/L.

Quelles écoles à Avirons ?

Avirons dispose de 2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97%.

Quel est le climat à Avirons ?

Avirons bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Avirons, 974 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Avirons (974)

Les Avironnais

Commune française du département d'outre-mer de La Réunion

Site officiel

Avirons est une commune du département 974. Ses habitants sont appelés les Avironnais. Le prix immobilier médian s'établit à 3 483€/m² en 2026, en baisse de 24.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1316 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97%. Notre analyse attribue à Avirons un score de qualité de vie de 69.7/100, considéré comme bon.

69.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 483€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

100

0% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1316 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 370€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 483€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

0% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

100

Dynamisme logement

6.2% de logements vacants (306)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1316 services • 2 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

2219 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

18.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 1.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 370€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97% réussite bac • 67% mentions • 1 lycée • 235 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

12 sites 4G, 5 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3483€/m² (-40% vs dép.)

À 3483€/m², les prix sont 40% sous la moyenne du département (5810€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 86m² ici, contre seulement 5m² à Saint-Benoît.

✓DPE favorable : 0.0% passoires

Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.0% au bac

Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1316 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1316 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.