Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-François (971)
Commune française du département d'outre-mer de la Guadeloupe
Saint-François est une commune du département 971. Le prix immobilier médian s'établit à 4 575€/m² en 2026, en hausse de 19.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 4728 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-François un score de qualité de vie de 67.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 4575€/m² (-85% vs dép.)
À 4575€/m², les prix sont 85% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 66m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓4728 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4728 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-François
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-François
📈 Investir à Saint-François
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 4 575€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-François
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-François
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-François
Données non disponibles
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