Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Saint-Maximin en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Oise (60), Saint-Maximin se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 021 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 091 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 94.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Maximin recense 1 432 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 123.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 67.1/100, Saint-Maximin s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Maximin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Saint-Maximin
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.6% passoires
Seulement 6.6% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1432 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1432 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3091€/m² (+47% vs dép.)
À 3091€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 97m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1018m²).
Saint-Maximin face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Maximin | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 091 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.6 % | 17.5 % (680 communes) | -62 % |
| Faits de délinquance | 123.4 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +1728 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.1 % (671 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 21 280 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.0 % | 0.7 % (679 communes) | +504 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.96%, vacance 6.1%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Maximin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Maximin
📈 Investir à Saint-Maximin
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 091€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Maximin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Maximin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Maximin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Maximin
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Maximin ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Maximin
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité98/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier3091 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Saint-Maximin avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →