Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jean-de-Muzols (07)
2577 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Jean-de-Muzols en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 577 habitants recensés, la commune de Saint-Jean-de-Muzols s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Ardèche. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 085 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 34.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Jean-de-Muzols recense 452 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Jean-de-Muzols un score d'ensemble de 67.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Jean-de-Muzols
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Jean-de-Muzols
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Jean-de-Muzols offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓452 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 452 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Jean-de-Muzols face au département (Ardèche - 07)
Moyennes calculées sur les communes du département 07 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Jean-de-Muzols | Moyenne Ardèche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 085 €/m² | 2 068 €/m² (334 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.1 % | 28.2 % (334 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 12.8 ‰ hab. | 5.5 ‰ hab. (335 communes) | +135 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 93.5 % (334 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 060 €/an | 20 822 €/an (306 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.7 % (335 communes) | +60 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (232 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jean-de-Muzols
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Muzols
📈 Investir à Saint-Jean-de-Muzols
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 085€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jean-de-Muzols
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jean-de-Muzols
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Jean-de-Muzols
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jean-de-Muzols
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2085 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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