Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sennecey-lès-Dijon (21)
2122 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Qualité de vie à Sennecey-lès-Dijon (21) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Côte-d'Or, la commune de Sennecey-lès-Dijon (2 122 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Sennecey-lès-Dijon, le mètre carré médian est estimé à 2 954 €, se situant au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (1 582 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 22.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Sennecey-lès-Dijon recense 284 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Sennecey-lès-Dijon un score d'ensemble de 59.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sennecey-lès-Dijon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.0% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Sennecey-lès-Dijon
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Sennecey-lès-Dijon (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.0% passoires
Seulement 3.0% de passoires thermiques — c'est 26% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓284 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 284 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (6%)
Seulement 6% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2954€/m² (+87% vs dép.)
À 2954€/m², c'est 87% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 102m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1113m²).
Sennecey-lès-Dijon face au département (Côte-d'Or - 21)
Moyennes calculées sur les communes du département 21 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sennecey-lès-Dijon | Moyenne Côte-d'Or | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 954 €/m² | 1 582 €/m² (693 communes) | +87 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.0 % | 29.4 % (696 communes) | -90 % |
| Faits de délinquance | 8.9 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (698 communes) | +121 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.7 % (691 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 24 860 €/an | 23 324 €/an (528 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 6.0 % | 0.4 % (698 communes) | +1487 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 79/100 (373 communes) | -31 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sennecey-lès-Dijon
📈 Investir à Sennecey-lès-Dijon
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 954€/m²
🏪 Commerces et services à Sennecey-lès-Dijon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sennecey-lès-Dijon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sennecey-lès-Dijon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sennecey-lès-Dijon
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Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE3% passoires
- • Prix immobilier2954 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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