Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Charly ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Rhône, Charly accueille 4 723 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 4 680 €/m² à Charly, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Charly recense 588 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 50.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Charly une note de 59.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Charly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Charly ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.9% passoires
Seulement 8.9% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓588 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 588 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4680€/m² (+44% vs dép.)
À 4680€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 64m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+198m²).
Charly face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Charly | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 680 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +44 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.9 % | 14.8 % (266 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 50.6 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +75 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 94.7 % (266 communes) | -8 % |
| Revenu médian annuel | 32 310 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +28 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.7 % | 1.4 % (266 communes) | +157 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 89/100 (222 communes) | -38 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Charly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Charly
📈 Investir à Charly
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 4 680€/m²
🏪 Commerces et services à Charly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Charly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Charly
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Charly
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier4680 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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