Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Romain-de-Colbosc (76)
4397 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Romain-de-Colbosc en 2026 : avis et analyse
Au sein de Seine-Maritime, la commune de Saint-Romain-de-Colbosc (4 397 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 431 €/m² à Saint-Romain-de-Colbosc, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 9.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Romain-de-Colbosc recense 888 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 59.6/100, Saint-Romain-de-Colbosc s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Romain-de-Colbosc
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Saint-Romain-de-Colbosc
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.9% passoires
Seulement 11.9% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.46% brut, 4.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.46% brut et seulement 4.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓888 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 888 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Romain-de-Colbosc face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Romain-de-Colbosc | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 431 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | +16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.9 % | 18.5 % (708 communes) | -36 % |
| Faits de délinquance | 23.6 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +256 % |
| Qualité de l'eau potable | 81.2 % | 94.6 % (695 communes) | -14 % |
| Revenu médian annuel | 24 120 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.6 % | 1.2 % (707 communes) | +287 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 79/100 (391 communes) | -11 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.46%, vacance 4.5%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Romain-de-Colbosc
📈 Investir à Saint-Romain-de-Colbosc
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 431€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Romain-de-Colbosc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Romain-de-Colbosc
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Romain-de-Colbosc
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Romain-de-Colbosc
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2431 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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