Quel est le prix immobilier à Lamballe-Armor ?

Le prix médian à Lamballe-Armor est de 2 292€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor obtient un score de qualité de vie de 71.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lamballe-Armor ?

7.8% des logements à Lamballe-Armor sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor compte 17 169 habitants.

Quel est le revenu moyen à Lamballe-Armor ?

Le revenu médian des ménages à Lamballe-Armor est de 22 920 €/an.

Lamballe-Armor est-elle une ville sûre ?

Lamballe-Armor enregistre un taux de 36.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Lamballe-Armor ?

L'eau à Lamballe-Armor affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 20.3 mg/L.

Quelles écoles à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de 12 écoles élémentaires, 2 collèges, 4 lycées. Le taux de réussite au bac est de 99%.

Quel est le climat à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor bénéficie de 1723 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Lamballe-Armor, 22 - Qualité de vie et cadre de vie

Lamballe-Armor (22) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Lamballe-Armor (22)

17169 habitants

Commune déléguée française du département des Côtes-d'Armor

Site officiel

Lamballe-Armor est une ville moyenne du département 22 comptant 17 169 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 292€/m² en 2026, en hausse de 16.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2960 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 99%. Notre analyse attribue à Lamballe-Armor un score de qualité de vie de 71.0/100, considéré comme excellent.

71.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 292€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2960 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 920€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 292€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.1% de logements vacants (462)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2960 services • 12 élémentaires, 2 collèges, 4 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

247 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Lamballe • régional • 711k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

36.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 20.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 723h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 920€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

99% réussite bac • 71.7% mentions • 2 lycées • 513 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

26 sites 4G, 15 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.8% passoires

Seulement 7.8% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 99.0% au bac

Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2960 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2960 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.