Quel est le prix immobilier à Chancenay ?

Le prix médian à Chancenay est de 1 462€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chancenay ?

Chancenay obtient un score de qualité de vie de 64.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chancenay ?

18.3% des logements à Chancenay sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chancenay ?

Chancenay compte 1 048 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chancenay ?

Le revenu médian des ménages à Chancenay est de 24 350 €/an.

L'eau est-elle potable à Chancenay ?

L'eau à Chancenay affiche une conformité globale de 86% avec un taux de nitrates moyen de 22.9 mg/L.

Quelles écoles à Chancenay ?

Chancenay dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Chancenay ?

Chancenay bénéficie de 1796 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Chancenay, 52 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chancenay (52)

1048 habitants

Commune française du département de la Haute-Marne

Chancenay est une village du département 52 comptant 1 048 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 462€/m² en 2026, en baisse de 24.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 88 services de proximité. Notre analyse attribue à Chancenay un score de qualité de vie de 64.6/100, considéré comme bon.

64.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 462€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

88 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 350€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 462€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.7% de logements vacants (29)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

88 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

130 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

86% conforme • Nitrates: 22.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 796h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 350€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.22% brut, 5.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.22% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1462€/m² (+81% vs dép.)

À 1462€/m², c'est 81% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 205m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149795m²).