Source : Wikimedia Commons
Vivre à Rouffiac-Tolosan (31)
2031 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Rouffiac-Tolosan est une petite ville du département 31 comptant 2 031 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 292€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 640 services de proximité. Notre analyse attribue à Rouffiac-Tolosan un score de qualité de vie de 70.3/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 1.5% passoires
Seulement 1.5% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓640 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 640 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (9%)
Seulement 9% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3292€/m² (+50% vs dép.)
À 3292€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 91m² ici. Alternative : à Lescuns, même budget = 150000m² (+149909m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rouffiac-Tolosan
📈 Investir à Rouffiac-Tolosan
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 292€/m²
🏪 Commerces et services à Rouffiac-Tolosan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rouffiac-Tolosan
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rouffiac-Tolosan
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rouffiac-Tolosan
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