Source : Wikimedia Commons
Vivre à Queue-les-Yvelines (78)
2379 habitants
Commune française du département des Yvelines
Tout savoir avant de s'installer à Queue-les-Yvelines en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Yvelines, Queue-les-Yvelines accueille 2 379 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Queue-les-Yvelines, le mètre carré médian est estimé à 3 659 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Yvelines (3 596 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Queue-les-Yvelines recense 552 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 35.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Queue-les-Yvelines un score d'ensemble de 69.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Queue-les-Yvelines
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Queue-les-Yvelines
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓552 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 552 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Queue-les-Yvelines face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Queue-les-Yvelines | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 659 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.4 % | 15.9 % (259 communes) | -22 % |
| Faits de délinquance | 35.1 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | +75 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 96.2 % (29 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.8 % (258 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 28 890 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 1.1 % (259 communes) | +40 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (204 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.43%, vacance 5.51%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 552 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Queue-les-Yvelines
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Queue-les-Yvelines
📈 Investir à Queue-les-Yvelines
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 659€/m²
🏪 Commerces et services à Queue-les-Yvelines
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Queue-les-Yvelines
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Queue-les-Yvelines
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Queue-les-Yvelines
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- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation96/100
- • Prix immobilier3659 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
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