Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montfort-l'Amaury (78)
2980 habitants
Commune française du département des Yvelines
Avis et cadre de vie à Montfort-l'Amaury (78) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 78 (Yvelines), la localité de Montfort-l'Amaury offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 980 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 4 594 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Yvelines (3 596 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Montfort-l'Amaury recense 728 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 67.4/100, Montfort-l'Amaury s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montfort-l'Amaury
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Montfort-l'Amaury
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓728 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 728 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Montfort-l'Amaury face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montfort-l'Amaury | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 594 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | +28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 23.1 % | 15.9 % (259 communes) | +45 % |
| Faits de délinquance | 37.9 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | +88 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.8 % (258 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 34 080 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | +15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.1 % (259 communes) | +56 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 87/100 (204 communes) | -2 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montfort-l'Amaury
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montfort-l'Amaury
📈 Investir à Montfort-l'Amaury
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 4 594€/m²
🏪 Commerces et services à Montfort-l'Amaury
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montfort-l'Amaury
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montfort-l'Amaury
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montfort-l'Amaury
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Votre indice d'affinité avec Montfort-l'Amaury
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier4594 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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