Quel est le prix immobilier à Montfort-l'Amaury ?

Le prix médian à Montfort-l'Amaury est de 4 594€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montfort-l'Amaury ?

Montfort-l'Amaury obtient un score de qualité de vie de 67.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montfort-l'Amaury ?

23.1% des logements à Montfort-l'Amaury sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montfort-l'Amaury ?

Montfort-l'Amaury compte 2 980 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montfort-l'Amaury ?

Le revenu médian des ménages à Montfort-l'Amaury est de 34 080 €/an.

Montfort-l'Amaury est-elle une ville sûre ?

Montfort-l'Amaury enregistre un taux de 37.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montfort-l'Amaury ?

L'eau à Montfort-l'Amaury affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Montfort-l'Amaury ?

Montfort-l'Amaury dispose de 2 écoles élémentaires, 2 collèges.

Quel est le climat à Montfort-l'Amaury ?

Montfort-l'Amaury bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montfort-l'Amaury, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Montfort-l'Amaury (78) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montfort-l'Amaury (78)

2980 habitants

Commune française du département des Yvelines

Site officiel

Montfort-l'Amaury est une petite ville du département 78 comptant 2 980 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 594€/m² en 2026, en hausse de 18.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 728 services de proximité. Notre analyse attribue à Montfort-l'Amaury un score de qualité de vie de 67.4/100, considéré comme bon.

67.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 594€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

23% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

728 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

34 080€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 594€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

18.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

23% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.4% de logements vacants (102)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

728 services • 2 élémentaires, 2 collèges

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

359 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

37.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

34 080€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 2 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓728 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 728 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.