Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Port-Louis (971) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 971 (Guadeloupe), la localité de Port-Louis offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses nombreux concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Port-Louis, le mètre carré médian est estimé à 1 723 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (31 284 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 30.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Port-Louis recense 1 008 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 63.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Port-Louis une note de 75.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Port-Louis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Coup de cœur confirmé pour Port-Louis !
Avec un score global de 75.8/100, Port-Louis se hisse dans le peloton de tête national. Sérénité, équilibre du cadre de vie et satisfaction au quotidien : les voyants sont au vert pour s'y épanouir.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1723€/m² (-94% vs dép.)
À 1723€/m², les prix sont 94% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 174m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1008 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1008 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 1008 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Port-Louis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Port-Louis
📈 Investir à Port-Louis
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 1 723€/m²
🏪 Commerces et services à Port-Louis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Port-Louis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Port-Louis
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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- • Performance DPE100/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier1723 €/m²
- • Écoles & Éducation92/100
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