Source : Wikimedia Commons
Grand-Santi est une commune du département 973. Le prix immobilier médian s'établit à 60€/m² en 2026. La commune dispose de 132 services de proximité. Notre analyse attribue à Grand-Santi un score de qualité de vie de 75.0/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 60€/m² (-99% vs dép.)
À 60€/m², les prix sont 99% sous la moyenne du département (9701€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 5000m² ici, contre seulement 4m² à Saint-Laurent-du-Maroni.
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 265.4% brut, 1.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 265.4% brut et seulement 1.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 265.4%, vacance 1.6%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (60.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Grand-Santi
⚡ DPE et passoires thermiques à Grand-Santi
📈 Investir à Grand-Santi
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 60€/m²
🏪 Commerces et services à Grand-Santi
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grand-Santi
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Grand-Santi
Données non disponibles
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