Source : Wikimedia Commons
Vivre à Anse-Bertrand (971)
Commune située à l'extrême nord de la Grande-Terre, département d'outre-mer de la Guadeloupe
Faut-il choisir Anse-Bertrand ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses habitants, la commune de Anse-Bertrand s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Guadeloupe. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 772 €/m² à Anse-Bertrand, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (31 284 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 93.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.5 €/m².
En termes d'infrastructures et de vie courante, Anse-Bertrand recense 808 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.6/100, Anse-Bertrand se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Anse-Bertrand
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Anse-Bertrand
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Anse-Bertrand offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1772€/m² (-94% vs dép.)
À 1772€/m², les prix sont 94% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 169m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.
✓808 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 808 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Anse-Bertrand
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Anse-Bertrand
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Anse-Bertrand. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Anse-Bertrand
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 1 772€/m²
🏪 Commerces et services à Anse-Bertrand
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Anse-Bertrand
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Anse-Bertrand
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Anse-Bertrand (971)
Quel est votre score d'affinité avec Anse-Bertrand ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Anse-Bertrand
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1772 €/m²
- • Performance DPE55/100
Comparer Anse-Bertrand avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →