Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Plérin (22) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 14 916 habitants recensés, la commune de Plérin s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Côtes-d'Armor. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Plérin implique un budget médian de 2 904 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Côtes-d'Armor (1 716 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 43.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Plérin recense 3 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Plérin une note de 68.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plérin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Plérin
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Plérin offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.9% passoires
Seulement 10.9% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓3156 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3156 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2904€/m² (+69% vs dép.)
À 2904€/m², c'est 69% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 103m² ici. Alternative : à Lanrivain, même budget = 450m² (+346m²).
Plérin face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plérin | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 904 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | +69 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.9 % | 21.9 % (348 communes) | -50 % |
| Faits de délinquance | 37.5 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +410 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.2 % | 95.4 % (348 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 24 460 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | +15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 1.0 % (348 communes) | +178 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.04%, vacance 5.29%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plérin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plérin
📈 Investir à Plérin
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 904€/m²
🏪 Commerces et services à Plérin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plérin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plérin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plérin
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Plérin ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Plérin
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier2904 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Plérin avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →