Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Domont en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Val-d'Oise, Domont accueille 15 874 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 359 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 10.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Domont recense 2 956 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 93.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 52.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 68.1/100, Domont se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Domont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Domont
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Domont offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.8% passoires
Seulement 8.8% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 93.0% au bac
Les lycées affichent 93.0% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 6.42% brut, 5.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.42% brut et seulement 5.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓2956 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2956 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Domont face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Domont | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 359 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | -14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.8 % | 15.4 % (183 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 52.4 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +58 % |
| Réussite au bac | 93.0 % | 90.7 % (30 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.2 % | 91.5 % (181 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 25 390 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 1.4 % (183 communes) | -4 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.42%, vacance 4.95%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (93.0% au bac), 2956 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Domont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Domont
📈 Investir à Domont
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 359€/m²
🏪 Commerces et services à Domont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Domont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Domont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Domont
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier3359 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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