Quel est le prix immobilier à Morangis ?

Le prix médian à Morangis est de 4 324€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Morangis ?

Morangis obtient un score de qualité de vie de 67.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Morangis ?

12% des logements à Morangis sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Morangis ?

Morangis compte 13 215 habitants.

Quel est le revenu moyen à Morangis ?

Le revenu médian des ménages à Morangis est de 25 520 €/an.

Morangis est-elle une ville sûre ?

Morangis enregistre un taux de 48.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Morangis ?

L'eau à Morangis affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Morangis ?

Morangis dispose de 2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 90%.

Quel est le climat à Morangis ?

Morangis bénéficie de 1880 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Morangis, 91 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Morangis (91)

13215 habitants

Commune française du département de l'Essonne

Site officiel

Morangis est une ville moyenne du département 91 comptant 13 215 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 324€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2296 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 90%. Notre analyse attribue à Morangis un score de qualité de vie de 67.3/100, considéré comme bon.

67.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 324€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2296 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 520€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 324€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.5% de logements vacants (244)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2296 services • 2 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

231 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

48.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 880h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 520€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

90% réussite bac • 48% mentions • 1 lycée • 193 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

15 sites 4G, 15 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓2296 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2296 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.