Quel est le prix immobilier à Montry ?

Le prix médian à Montry est de 3 699€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montry ?

Montry obtient un score de qualité de vie de 61.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montry ?

16.2% des logements à Montry sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Montry ?

Le revenu médian des ménages à Montry est de 27 790 €/an.

Montry est-elle une ville sûre ?

Montry enregistre un taux de 39.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montry ?

L'eau à Montry affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 1.1 mg/L.

Quelles écoles à Montry ?

Montry dispose de 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Montry ?

Montry bénéficie de 1887 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montry, 77 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montry (77)

3770 habitants

Commune française du département de Seine-et-Marne

Site officiel

Montry est une petite ville du département 77 comptant 3 770 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 699€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 492 services de proximité. Notre analyse attribue à Montry un score de qualité de vie de 61.9/100, considéré comme bon.

61.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 699€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

16% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

492 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 790€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 699€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

16.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

16% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.7% de logements vacants (79)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

492 services • 2 maternelles, 3 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

188 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Montry - Condé • local • 73k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

39.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

6.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 1.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 887h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 790€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 1 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓492 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 492 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (7%)

Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.