Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Georges-d'Espéranche (38)
3536 habitants
Commune française du département de l'Isère
Fait-il bon vivre à Saint-Georges-d'Espéranche en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 38 (Isère), la localité de Saint-Georges-d'Espéranche offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 536 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 289 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Isère (2 612 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Georges-d'Espéranche recense 592 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Georges-d'Espéranche un score d'ensemble de 61.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Georges-d'Espéranche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.8% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Saint-Georges-d'Espéranche
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Georges-d'Espéranche offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.8% passoires
Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓592 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 592 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Georges-d'Espéranche face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Georges-d'Espéranche | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 289 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.8 % | 20.3 % (512 communes) | -67 % |
| Faits de délinquance | 20.6 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +18 % |
| Qualité de l'eau potable | 81.2 % | 92.2 % (510 communes) | -12 % |
| Revenu médian annuel | 24 740 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 1.1 % (512 communes) | +79 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.22%, vacance 5.57%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Georges-d'Espéranche
📈 Investir à Saint-Georges-d'Espéranche
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 289€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Georges-d'Espéranche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Georges-d'Espéranche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Georges-d'Espéranche
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Georges-d'Espéranche
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier3289 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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