Quel est le prix immobilier à Esbly ?

Le prix médian à Esbly est de 3 636€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Esbly ?

Esbly obtient un score de qualité de vie de 61.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Esbly ?

14.3% des logements à Esbly sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Esbly ?

Le revenu médian des ménages à Esbly est de 26 850 €/an.

Esbly est-elle une ville sûre ?

Esbly enregistre un taux de 58.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Esbly ?

L'eau à Esbly affiche une conformité globale de 91%.

Quelles écoles à Esbly ?

Esbly dispose de 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Esbly ?

Esbly bénéficie de 1887 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Esbly, 77 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Esbly (77)

6509 habitants

Commune française du département de Seine-et-Marne

Site officiel

Esbly est une petite ville du département 77 comptant 6 509 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 636€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 964 services de proximité. Notre analyse attribue à Esbly un score de qualité de vie de 61.9/100, considéré comme bon.

61.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 636€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

964 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 850€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 636€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (151)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

964 services • 2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

184 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Esbly • régional • 2257k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

58.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

91% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 887h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 850€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓964 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 964 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.