Source : Wikimedia Commons
Vivre à Haucourt-Moulaine (54)
3458 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Vivre à Haucourt-Moulaine (Meurthe-et-Moselle) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Meurthe-et-Moselle (54), Haucourt-Moulaine se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 458 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 409 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 36.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Haucourt-Moulaine recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 61.6/100, Haucourt-Moulaine se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Haucourt-Moulaine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Haucourt-Moulaine
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.8% passoires
Seulement 10.8% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.55% brut, 5.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.55% brut et seulement 5.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2409€/m² (+64% vs dép.)
À 2409€/m², c'est 64% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 125m² ici. Alternative : à Buriville, même budget = 1071m² (+947m²).
Haucourt-Moulaine face au département (Meurthe-et-Moselle - 54)
Moyennes calculées sur les communes du département 54 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Haucourt-Moulaine | Moyenne Meurthe-et-Moselle | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 409 €/m² | 1 471 €/m² (585 communes) | +64 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.8 % | 18.1 % (587 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 13.8 ‰ hab. | 5.7 ‰ hab. (591 communes) | +142 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 94.1 % (588 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 23 400 €/an | 23 447 €/an (494 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.5 % (591 communes) | +155 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (310 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Haucourt-Moulaine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Haucourt-Moulaine
📈 Investir à Haucourt-Moulaine
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 409€/m²
🏪 Commerces et services à Haucourt-Moulaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Haucourt-Moulaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Haucourt-Moulaine
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier2409 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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