Quel est le prix immobilier à Martigues ?

Le prix médian à Martigues est de 3 363€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Martigues ?

Martigues obtient un score de qualité de vie de 70.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Martigues ?

3% des logements à Martigues sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Martigues ?

Les habitants de Martigues s'appellent les Martégaux.

Combien d'habitants à Martigues ?

Martigues compte 49 037 habitants.

Quel est le revenu moyen à Martigues ?

Le revenu médian des ménages à Martigues est de 22 070 €/an.

Martigues est-elle une ville sûre ?

Martigues enregistre un taux de 79.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Martigues ?

L'eau à Martigues affiche une conformité globale de 96%.

Quelles écoles à Martigues ?

Martigues dispose de 11 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 4 collèges, 6 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.6%.

Quel est le climat à Martigues ?

Martigues bénéficie de 2941 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Martigues, 13 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Martigues (13)

49037 habitants · Les Martégaux

Commune française du département des Bouches-du-Rhône

Site officiel

Martigues est une ville moyenne du département 13 comptant 49 037 habitants. Ses habitants sont appelés les Martégaux. Le prix immobilier médian s'établit à 3 363€/m² en 2026, en hausse de 7.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 8324 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.6%. Notre analyse attribue à Martigues un score de qualité de vie de 70.1/100, considéré comme excellent.

70.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 363€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

8324 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 070€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 363€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (1 078)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

8324 services • 11 maternelles, 17 élémentaires, 4 collèges, 6 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

197 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

La Couronne Carro • local • 105k voyageurs/an • 3 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

79.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 941h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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100

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 070€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.6% réussite bac • 57.9% mentions • 2 lycées • 653 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

60 sites 4G, 53 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3363€/m² (-23% vs dép.)

À 3363€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (4365€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 89m² ici, contre seulement 21m² à Saint-Antonin-sur-Bayon.

✓DPE favorable : 3.0% passoires

Seulement 3.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.6% au bac

Les lycées affichent 96.6% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓8324 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 8324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.