Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-du-Mont (40)
10087 habitants
Commune française du département des Landes
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Pierre-du-Mont en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Landes, Saint-Pierre-du-Mont accueille 10 087 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 127 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Landes (2 133 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pierre-du-Mont recense 1 972 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 32.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Pierre-du-Mont une note de 70.1/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-du-Mont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Pierre-du-Mont
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Pierre-du-Mont offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.5% passoires
Seulement 2.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 6.39% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.39% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1972 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1972 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Pierre-du-Mont face au département (Landes - 40)
Moyennes calculées sur les communes du département 40 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Pierre-du-Mont | Moyenne Landes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 127 €/m² | 2 133 €/m² (327 communes) | 0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.5 % | 10.8 % (327 communes) | -77 % |
| Faits de délinquance | 32.3 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (327 communes) | +342 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 97.8 % (8 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.8 % | 95.6 % (327 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 550 €/an | 21 851 €/an (313 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 1.0 % (327 communes) | +193 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (226 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.39%, vacance 4.72%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 1972 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2041.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-du-Mont
📈 Investir à Saint-Pierre-du-Mont
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 127€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-du-Mont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-du-Mont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Pierre-du-Mont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-du-Mont
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pierre-du-Mont
Saint-Pierre-du-Mont coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier2127 €/m²
- • Performance DPE3% passoires
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