Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sausset-les-Pins (13)
7688 habitants · Les Saussetois
Commune française du département des Bouches-du-Rhône
Avis et cadre de vie à Sausset-les-Pins (13) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Bouches-du-Rhône (13), Sausset-les-Pins se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 7 688 habitants. Les personnes qui y résident portent le nom de Saussetois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 941 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 6 364 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (4 365 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Sausset-les-Pins recense 1 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 52.8 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Sausset-les-Pins un score d'ensemble de 71.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sausset-les-Pins
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 941 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Sausset-les-Pins
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Sausset-les-Pins offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.8% passoires
Seulement 2.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 6364€/m² (+46% vs dép.)
À 6364€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 47m² ici. Alternative : à Tarascon, même budget = 137m² (+90m²).
Sausset-les-Pins face au département (Bouches-du-Rhône - 13)
Moyennes calculées sur les communes du département 13 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sausset-les-Pins | Moyenne Bouches-du-Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 6 364 €/m² | 4 365 €/m² (119 communes) | +46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.8 % | 3.8 % (119 communes) | -27 % |
| Faits de délinquance | 52.8 ‰ hab. | 68.5 ‰ hab. (119 communes) | -23 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 94.9 % (119 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 28 010 €/an | 25 100 €/an (119 communes) | +12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 1.9 % (119 communes) | -82 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 97/100 (113 communes) | +3 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2941.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sausset-les-Pins
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sausset-les-Pins
📈 Investir à Sausset-les-Pins
Loyer 20€/m²/mois ÷ Prix 6 364€/m²
🏪 Commerces et services à Sausset-les-Pins
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sausset-les-Pins
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sausset-les-Pins
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sausset-les-Pins
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier6364 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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