Quel est le prix immobilier à Mantes-la-Jolie ?

Le prix médian à Mantes-la-Jolie est de 2 917€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie obtient un score de qualité de vie de 64.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mantes-la-Jolie ?

13.9% des logements à Mantes-la-Jolie sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Mantes-la-Jolie ?

Les habitants de Mantes-la-Jolie s'appellent les Mantais, Mantaise.

Combien d'habitants à Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie compte 44 114 habitants.

Quel est le revenu moyen à Mantes-la-Jolie ?

Le revenu médian des ménages à Mantes-la-Jolie est de 17 180 €/an.

Mantes-la-Jolie est-elle une ville sûre ?

Mantes-la-Jolie enregistre un taux de 68.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Mantes-la-Jolie ?

L'eau à Mantes-la-Jolie affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 45.2 mg/L.

Quelles écoles à Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie dispose de 18 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 90%.

Quel est le climat à Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Mantes-la-Jolie, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Mantes-la-Jolie (78) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Mantes-la-Jolie (78)

44114 habitants · Les Mantais, Mantaise

Commune française du département des Yvelines

Site officiel

Mantes-la-Jolie est une ville moyenne du département 78 comptant 44 114 habitants. Ses habitants sont appelés les Mantais, Mantaise. Le prix immobilier médian s'établit à 2 917€/m² en 2026, en baisse de 7.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 6520 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 90%. Notre analyse attribue à Mantes-la-Jolie un score de qualité de vie de 64.2/100, considéré comme bon.

64.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 917€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

6520 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 180€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 917€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.0% de logements vacants (1 041)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

6520 services • 18 maternelles, 19 élémentaires, 7 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

184 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Mantes-la-Jolie • régional • 11189k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

68.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • ⚠️ Nitrates: 45.2 mg/L (>50)

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 180€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

90% réussite bac • 45.6% mentions • 3 lycées • 901 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

32 sites 4G, 28 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2917€/m² (-19% vs dép.)

À 2917€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 103m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.

✓6520 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 6520 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.