Source : Wikimedia Commons
Vivre à Follainville-Dennemont (78)
2196 habitants
Commune française du département des Yvelines
Qualité de vie à Follainville-Dennemont (78) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 196 habitants recensés, la commune de Follainville-Dennemont s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Yvelines. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 756 €/m² à Follainville-Dennemont, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 596 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Follainville-Dennemont recense 308 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Follainville-Dennemont un score d'ensemble de 63.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Follainville-Dennemont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Follainville-Dennemont
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Follainville-Dennemont (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2756€/m² (-23% vs dép.)
À 2756€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 109m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.
✓Investissement : 6.5% brut, 4.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.5% brut et seulement 4.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓308 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Follainville-Dennemont face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Follainville-Dennemont | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 756 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | -23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.0 % | 15.9 % (259 communes) | -24 % |
| Faits de délinquance | 11.5 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | -43 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.8 % (258 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 850 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.1 % (259 communes) | -18 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (204 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Follainville-Dennemont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Follainville-Dennemont
📈 Investir à Follainville-Dennemont
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 756€/m²
🏪 Commerces et services à Follainville-Dennemont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Follainville-Dennemont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Follainville-Dennemont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Follainville-Dennemont
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier2756 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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