Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Grigny (69) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 69 (Rhône), la localité de Grigny offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 9 814 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 073 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Rhône (3 258 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 25.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Grigny recense 1 500 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 50.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 60.6/100, Grigny s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Grigny
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.1% de passoires thermiques (F/G)
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Gaston décrypte Grigny
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.1% passoires
Seulement 6.1% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1500 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1500 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Grigny face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Grigny | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 073 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | -6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.1 % | 14.8 % (266 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 50.8 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +76 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.7 % | 94.7 % (266 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 21 100 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 1.4 % (266 communes) | +70 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (222 communes) | +12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Grigny
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grigny
📈 Investir à Grigny
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 073€/m²
🏪 Commerces et services à Grigny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grigny
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Grigny
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Grigny
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier3073 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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