Quel est le prix immobilier à Grigny ?

Le prix médian à Grigny est de 3 073€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Grigny ?

Grigny obtient un score de qualité de vie de 60.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Grigny ?

6.1% des logements à Grigny sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Grigny ?

Le revenu médian des ménages à Grigny est de 21 100 €/an.

Grigny est-elle une ville sûre ?

Grigny enregistre un taux de 50.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Grigny ?

L'eau à Grigny affiche une conformité globale de 89% avec un taux de nitrates moyen de 11.4 mg/L.

Quelles écoles à Grigny ?

Grigny dispose de 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Grigny ?

Grigny bénéficie de 2042 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Grigny, 69 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Grigny (69)

9814 habitants

Commune française de la métropole de Lyon

Site officiel

Grigny est une petite ville du département 69 comptant 9 814 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 073€/m² en 2026, en baisse de 25.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1500 services de proximité. Notre analyse attribue à Grigny un score de qualité de vie de 60.6/100, considéré comme bon.

60.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 073€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1500 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 100€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 073€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

13.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.4% de logements vacants (143)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1500 services • 3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

160 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

Grigny le Sablon • régional • 129k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

50.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

2.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

89% conforme • Nitrates: 11.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 042h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 100€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

6 sites 4G, 5 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.1% passoires

Seulement 6.1% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓1500 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1500 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.