Source : Wikimedia Commons
Vivre à Garges-lès-Gonesse (95)
43294 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Avis et cadre de vie à Garges-lès-Gonesse (95) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 95 (Val-d'Oise), la localité de Garges-lès-Gonesse offre une ambiance de ville moyenne dynamique appréciée de ses 43 294 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
En matière d'habitat, Garges-lès-Gonesse offre une composition immobilière principalement articulée autour de maisons individuelles et de biens traditionnels. Le volume annuel de mutations notariées reste mesuré, ce qui favorise la stabilité des prix et limite la spéculation immobilière locale.
Pour les besoins du quotidien, Garges-lès-Gonesse recense 6 088 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 83.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 49.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 66.8/100, Garges-lès-Gonesse s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Garges-lès-Gonesse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Garges-lès-Gonesse
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.3% passoires
Seulement 6.3% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓6088 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 6088 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Garges-lès-Gonesse face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Garges-lès-Gonesse | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 0 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | -100 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.3 % | 15.4 % (183 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 49.2 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +48 % |
| Réussite au bac | 83.0 % | 90.7 % (30 communes) | -8 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.0 % | 91.5 % (181 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 15 460 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -42 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 1.4 % (183 communes) | -15 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse
Faible volume de transactions DVF
Le nombre de ventes immobilières enregistrées à Garges-lès-Gonesse sur les 5 dernières années dans la base notariale et fiscale DVF est insuffisant pour consolider un prix médian représentatif.
⚡ DPE et passoires thermiques à Garges-lès-Gonesse
📈 Investir à Garges-lès-Gonesse
🏪 Commerces et services à Garges-lès-Gonesse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Garges-lès-Gonesse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Garges-lès-Gonesse
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Garges-lès-Gonesse
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Garges-lès-Gonesse (95)
Quel est votre score d'affinité avec Garges-lès-Gonesse ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Garges-lès-Gonesse
Garges-lès-Gonesse coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier60/100
- • Écoles & Éducation67/100
Comparer Garges-lès-Gonesse avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →