

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Julien-en-Genevois (74)
15968 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Qualité de vie à Saint-Julien-en-Genevois (74) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 15 968 habitants recensés, la commune de Saint-Julien-en-Genevois s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 651 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 21.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Julien-en-Genevois recense 2 048 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 90.9 %. La sécurité publique y affiche un taux de 59.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 66.7/100, Saint-Julien-en-Genevois se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Julien-en-Genevois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Julien-en-Genevois
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Julien-en-Genevois offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.5% passoires
Seulement 4.5% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2048 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2048 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Julien-en-Genevois face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 651 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.5 % | 18.0 % (279 communes) | -75 % |
| Faits de délinquance | 59.6 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +265 % |
| Réussite au bac | 90.9 % | 95.2 % (16 communes) | -4 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 94.1 % (279 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 32 390 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.2 % | 1.4 % (279 communes) | +130 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.64%, vacance 6.79%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (90.9% au bac), 2048 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Julien-en-Genevois
📈 Investir à Saint-Julien-en-Genevois
Loyer 22€/m²/mois ÷ Prix 4 651€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Julien-en-Genevois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Julien-en-Genevois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Julien-en-Genevois
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Julien-en-Genevois
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier4651 €/m²
- • Écoles & Éducation83/100
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