Quel est le prix immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le prix médian à Châlons-en-Champagne est de 2 183€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Châlons-en-Champagne ?

Châlons-en-Champagne obtient un score de qualité de vie de 66.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Châlons-en-Champagne ?

9.5% des logements à Châlons-en-Champagne sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Châlons-en-Champagne ?

Châlons-en-Champagne compte 45 481 habitants.

Quel est le revenu moyen à Châlons-en-Champagne ?

Le revenu médian des ménages à Châlons-en-Champagne est de 19 820 €/an.

Châlons-en-Champagne est-elle une ville sûre ?

Châlons-en-Champagne enregistre un taux de 69.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Châlons-en-Champagne ?

L'eau à Châlons-en-Champagne affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 25.8 mg/L.

Quelles écoles à Châlons-en-Champagne ?

Châlons-en-Champagne dispose de 9 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 5 collèges, 7 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.2%.

Quel est le climat à Châlons-en-Champagne ?

Châlons-en-Champagne bénéficie de 1820 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Châlons-en-Champagne, 51 - Qualité de vie et cadre de vie

Châlons-en-Champagne (51) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Châlons-en-Champagne (51)

45481 habitants

Commune française du département de la Marne (chef-lieu)

Site officiel

Châlons-en-Champagne est une ville moyenne du département 51 comptant 45 481 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 183€/m² en 2026, en baisse de 96.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5992 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.2%. Notre analyse attribue à Châlons-en-Champagne un score de qualité de vie de 66.8/100, considéré comme bon.

66.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 183€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

5992 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 820€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 183€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.6% de logements vacants (1 347)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

5992 services • 9 maternelles, 15 élémentaires, 5 collèges, 7 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

152 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Châlons-en-Champagne • TGV/national • 1078k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

69.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 25.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 820h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 820€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.2% réussite bac • 60.7% mentions • 4 lycées • 747 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

48 sites 4G, 34 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2183€/m² (-72% vs dép.)

À 2183€/m², les prix sont 72% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 137m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.

✓DPE favorable : 9.5% passoires

Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.2% au bac

Les lycées affichent 95.2% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓5992 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 5992 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.