Vue panoramique de Somain, 59 - Qualité de vie et cadre de vie
Somain (59) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Somain (59)

11952 habitants · Les Somainois

Commune française du département du Nord

Site officiel

Somain est une ville moyenne du département 59 comptant 11 952 habitants. Ses habitants sont appelés les Somainois. Le prix immobilier médian s'établit à 1 491€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1816 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Somain un score de qualité de vie de 68.1/100, considéré comme bon.

68.1
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
60
1 491€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
90
11% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
97
1816 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
17
18 330€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
1 491€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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60
Loyers
10.9€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
35

Logement

Performance DPE
11% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
90
Dynamisme logement
7.1% de logements vacants (283)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
89

Services & Économie

Services
1816 services • 4 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
97
Dynamisme économique
127 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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6
Gares SNCF
Somain • régional • 387k voyageurs/an
Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.
Source : SNCF Open Data

Cadre de vie

Sécurité
52.9 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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99
Environnement
1.2% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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97
Qualité eau
95% conforme • Nitrates: 3.7 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
95

Climat

Climat actuel
1 776h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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9
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
18 330€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
17
Éducation
94% réussite bac • 64.2% mentions • 2 lycées • 324 élèves
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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89
Couverture réseau
11 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 1491€/m² (-22% vs dép.)

À 1491€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 201m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.

DPE favorable : 10.5% passoires

Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

1816 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
🎯Idéal

Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.0% au bac), 1816 équipements.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Somain

Prix médian au m²1 491 €/m²
Transactions (5 ans)916
Stable-1.8% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Somain

Passoires (F+G)10.5%
Performants (A+B)1%

📈 Investir à Somain

Rendement brut
8.76%Excellent

Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 491€/m²

Loyers au m²/mois
911€ médian13
Logements vacants
7.1%(283 logements)

🏪 Commerces et services à Somain

Services de proximité (BPE)1 816

⚽ Équipements sportifs à Somain

Total équipements sportifs31
Installations (sites)12
🏊Piscines1
🏋️Gymnases5
Terrains4
🎾Tennis3
🏟️Plateaux/city-stades4

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Somain

Points de charge4
Stations2
Puissance max disponible22 kW
Opérateurs1

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Somain

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