Quel est le prix immobilier à Somain ?

Le prix médian à Somain est de 1 491€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Somain ?

Somain obtient un score de qualité de vie de 68.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Somain ?

10.5% des logements à Somain sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Somain ?

Les habitants de Somain s'appellent les Somainois.

Combien d'habitants à Somain ?

Somain compte 11 952 habitants.

Quel est le revenu moyen à Somain ?

Le revenu médian des ménages à Somain est de 18 330 €/an.

Somain est-elle une ville sûre ?

Somain enregistre un taux de 52.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Somain ?

L'eau à Somain affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 3.7 mg/L.

Quelles écoles à Somain ?

Somain dispose de 4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Somain ?

Somain bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Somain, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Somain (59)

11952 habitants · Les Somainois

Commune française du département du Nord

Site officiel

Somain est une ville moyenne du département 59 comptant 11 952 habitants. Ses habitants sont appelés les Somainois. Le prix immobilier médian s'établit à 1 491€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1816 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Somain un score de qualité de vie de 68.1/100, considéré comme bon.

68.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 491€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1816 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 330€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 491€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.1% de logements vacants (283)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1816 services • 4 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

127 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Somain • régional • 387k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

52.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 3.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 330€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 64.2% mentions • 2 lycées • 324 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

11 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1491€/m² (-22% vs dép.)

À 1491€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 201m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.

✓DPE favorable : 10.5% passoires

Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1816 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.