Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Andilly ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 744 habitants recensés, la commune de Andilly s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Val-d'Oise. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Andilly implique un budget médian de 4 600 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Andilly recense 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Andilly une note de 66.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Andilly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Andilly
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Andilly offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.9% passoires
Seulement 9.9% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Andilly face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Andilly | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 600 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | +18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.9 % | 15.4 % (183 communes) | -36 % |
| Faits de délinquance | 24.1 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | -27 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 91.5 % (181 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 29 990 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.2 % | 1.4 % (183 communes) | +59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Andilly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Andilly
📈 Investir à Andilly
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 4 600€/m²
🏪 Commerces et services à Andilly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Andilly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Andilly
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Andilly
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier4600 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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